Feedback
Varan har lagts till i varukorgen

Stångåstaden
Magistratshagen vädrar ny luft
Bostäder 5 okt 2015
Magistratshagen och Stolplyckan. De nyrenoverade husen, till vänster, har nytt klimatskal, nya tekniska installationer, nyanlagda planteringar och nytt namn. Ändå är kärnvärden och uttryck från ursprungsområdet, till höger, omsorgsfullt bevarade. Foto: Anna-Klara Aspegren samt Stångåstaden
Kraftiga regn blev droppen för husen i Magistratshagen. När bostadsbolaget Stångåstaden undersökte problemen hittade de klendimensionerade system och byggslarv som orsakat skador på stommen. Efter totalrenoveringen mår byggnaderna bättre än någonsin.
Anna-Klara Fresk Aspegren
Redaktör Renovering
Det blir allt tydligare att vi måste anpassa oss till ett förändrat klimat. Högre utomhustemperaturer och kraftiga regn och vindar utsätter byggnader och konstruktioner för mer massiva påfrestningar än tidigare. Just ett sådant oväder var en av flera anledningar till att kommunala bostadsbolaget Stångåstaden var tvunget att på allvar ta ett helhetsgrepp om husen på Föreningsgatan.

Fortsätt läsa – starta din prenumeration!

För 6 190 kr/år (ex. moms) får du obegränsad tillgång
till allt vårt digitala innehåll. Varje dag uppdateras nyheter
om lagar, regler, hållbarhet och ny teknik – i ett flöde som
du själv kan styra.


Prova kostnadsfritt i 14 dagar.

Köp direkt Starta provperiod Logga in
FAKTA Magistratshagen

Byggår: 1981

Om- och tillbyggnadsår: 2009-2014, i tre etapper

Antal lägenheter: 110 (majoritet 2 rok - 4 rok samt 6 st 5 r o k)

Omfattning renovering: fasad, tak, fönster, hissar, konvertering av ventilation till FTX, stambyte, värmesystem, samtliga ytskikt, tvättstugor i alla lägenheter, balkonger.

Genomförande: Första etappen som partnering och de andra två som generalentreprenad.

Total produktionskostnad: 1,8 mkr/lght eller 21 874 kr/kvm (inkl entreprenadkostnad, byggherrekostnad samt hyresförluster, evakueringskostnader, ersättningar till hyresgäster med mera)

Total energibesparing: 696 800 kWh (el: 15 800 kWh/värme: 681 000 kWh). Beräknad besparing var 669 000 kWh.

Källa: Stångåstaden
Lars-Göran Wirsén är chef för fastighetsförädling på Stångåstaden. Han har följt Magistratshagen från rivningsobjekt till nyrenoverat.
OM Spara energi och få bättre luft – Gör som Stångåstaden

Utbilda hantverkare och platschefer i hur man bygger tätt

Informera hyresgäster om användarbeteende

Anpassa rördimensionen för ventilationssystemet

Installera och trimma in FTX

Tilläggsisolera

Montera energisnåla fönster

Skapa installationsutrymme i lägenheten

Anna-Klara Fresk Aspegren
Redaktör Renovering
Bevaka ämnen i artikeln
Bostäder Energi Konstruktion Renoveringar Ventilation Värme
Fackområden
Anläggning El & Tele Förvaltning Husbyggnad VVS
Fler nyheter
Remisser på nya byggregler skjuts fram

Under första kvartalet 2023 hoppas Boverket kunna skicka ut förslag på nya föreskrifter om säkerhet vid användning samt skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö.

Bestämmelser
Kommuner och regioner får elprisstöd

Regeringen har förtydligat att även kommuner och regioner får del av elprisstödet i elområdena tre och fyra. I förslaget har ett tak på tre gigawattimmar per uttagspunkt införts.

Bygg- och energikris
Få bukt med dålig projektkultur - minska kostnader i byggprojekt

Upphandlingsmyndigheten har tagit fram nya kriterier för aktörer som vill arbeta för en bättre projektkultur i byggprojekten. Detta tillsammans med en ny vägledning i ämnet från Boverket.

Hållbarhet
FAKTA Magistratshagen

Byggår: 1981

Om- och tillbyggnadsår: 2009-2014, i tre etapper

Antal lägenheter: 110 (majoritet 2 rok - 4 rok samt 6 st 5 r o k)

Omfattning renovering: fasad, tak, fönster, hissar, konvertering av ventilation till FTX, stambyte, värmesystem, samtliga ytskikt, tvättstugor i alla lägenheter, balkonger.

Genomförande: Första etappen som partnering och de andra två som generalentreprenad.

Total produktionskostnad: 1,8 mkr/lght eller 21 874 kr/kvm (inkl entreprenadkostnad, byggherrekostnad samt hyresförluster, evakueringskostnader, ersättningar till hyresgäster med mera)

Total energibesparing: 696 800 kWh (el: 15 800 kWh/värme: 681 000 kWh). Beräknad besparing var 669 000 kWh.

Källa: Stångåstaden
Lars-Göran Wirsén är chef för fastighetsförädling på Stångåstaden. Han har följt Magistratshagen från rivningsobjekt till nyrenoverat.
OM Spara energi och få bättre luft – Gör som Stångåstaden

Utbilda hantverkare och platschefer i hur man bygger tätt

Informera hyresgäster om användarbeteende

Anpassa rördimensionen för ventilationssystemet

Installera och trimma in FTX

Tilläggsisolera

Montera energisnåla fönster

Skapa installationsutrymme i lägenheten