Byggår: Fabriksbyggnaden 1937-39, kontorsbyggnaden 1979-1980
Om- och tillbyggnadsår: 2013-2015
Antal lägenheter: Totalt 85 lägenheter, från 1rok – 6rok
Omfattning konvertering: toa = 7 697 kvm, boa = 7 044 kvm, loa = 591 kvm
Omfattning av renovering i fabriksbyggnaden: Endast varsam utvändig renovering samt utrensning invändigt. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss. Garage och lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.
Omfattning av renovering i kontorsbyggnaden: Nya fasader och tak, takterrasser, ljusschakt, utbyggnad, påbyggnad och uppbyggnad. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss, nya entréer. Lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.
Genomförande: Totalentreprenad med eget byggbolag som sedan handlar upp delade entreprenader på utförande.
Total produktionskostnad: Ca 180 miljoner byggkostnad
”Bästa sättet att lyckas: bygg en visningslägenhet.”
Rikard Wiss, VD OP Bygg, om hur företaget arbetat vid konverteringen av Chokladfabriken.
– Det kostar men det har vi igen i ett senare skede. Här kan potentiella kunder känna, se och fråga om allt från stort till smått. Här får de en känsla för huset och detaljerna, för våra idéer, planlösning och materialval.
Alla som är inblandade i projektet får bekanta sig med det kommande arbetet genom visningslägenheten. Då vet de vad vi vill, vilka värderingar vi har och vad vi vill ha för resultat av deras arbete. Det stärker dem i deras prestation och slutprodukten får en hög kvalitet.
Byggår: Fabriksbyggnaden 1937-39, kontorsbyggnaden 1979-1980
Om- och tillbyggnadsår: 2013-2015
Antal lägenheter: Totalt 85 lägenheter, från 1rok – 6rok
Omfattning konvertering: toa = 7 697 kvm, boa = 7 044 kvm, loa = 591 kvm
Omfattning av renovering i fabriksbyggnaden: Endast varsam utvändig renovering samt utrensning invändigt. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss. Garage och lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.
Omfattning av renovering i kontorsbyggnaden: Nya fasader och tak, takterrasser, ljusschakt, utbyggnad, påbyggnad och uppbyggnad. Nytt värmesystem, FX-ventilation, nya eldragningar, nya stammar, ny hiss, nya entréer. Lokaler med specialritade planlösningar. Inredningar och ytskikt i bostäderna.
Genomförande: Totalentreprenad med eget byggbolag som sedan handlar upp delade entreprenader på utförande.
Total produktionskostnad: Ca 180 miljoner byggkostnad
”Bästa sättet att lyckas: bygg en visningslägenhet.”
Rikard Wiss, VD OP Bygg, om hur företaget arbetat vid konverteringen av Chokladfabriken.
– Det kostar men det har vi igen i ett senare skede. Här kan potentiella kunder känna, se och fråga om allt från stort till smått. Här får de en känsla för huset och detaljerna, för våra idéer, planlösning och materialval.
Alla som är inblandade i projektet får bekanta sig med det kommande arbetet genom visningslägenheten. Då vet de vad vi vill, vilka värderingar vi har och vad vi vill ha för resultat av deras arbete. Det stärker dem i deras prestation och slutprodukten får en hög kvalitet.
