Feedback
Varan har lagts till i varukorgen
Backa Röds Pärlor
Fin fasad med hjälp av forskning
Renoveringar 8 jun 2016
backa-rod-fasader
Backa Röds Pärlor lyser upp området. I fyravåningshuset på Katjas gata 119 genomfördes pilotprojektet. Foto: Anna-Klara Aspegren
Minskad energiförbrukning, ökat antal bostäder och en kundnöjdhet som ligger i topp. Vinnaren av Årets Bästa Renoveringsprojekt 2016, ”Backa Röds Pärlor”, har både forskning och framtid i sitt vinnande koncept.
När det gigantiska miljonprogramsområdet Backa Röd på Hisingen i Göteborg byggdes blev det allmännyttans största sammanhängande miljonprogramsområde i staden. 1969 hade de rationella arbetsmetoderna nått sin höjdpunkt och det gick att bygga i ett rasande tempo.

Fortsätt läsa – starta din prenumeration!

För 6 190 kr/år (ex. moms) får du obegränsad tillgång
till allt vårt digitala innehåll. Varje dag uppdateras nyheter
om lagar, regler, hållbarhet och ny teknik – i ett flöde som
du själv kan styra.


Prova kostnadsfritt i 14 dagar.

OM Backa Röds Pärlor

Adress: Backa Röd, Hisingen, Göteborg

Bestånd: 1 600 lägenheter, Bostads AB Poseidon

Byggår: 1969-1971

Åtgärd: Totalrenovering, energieffektivisering, påbyggnation

Projektet präglas av: socialt ansvar, forskningssamarbete, energieffektivisering

Minskad energianvändning: Från 180kWh/kvm Atemp till 60 kWh/kvm Atemp

Hyran: Från 771 kr/kvm till 1 177 kr/kvm för 3 rok om 79 kvm. Nytt efter renovering är kvalitetsbaserad hyra (bättre läge = högre hyra i ett och samma hus), vilket t ex medför hyresspann mellan 7 250 kr och 8 200 kr för 3 rok om 79 kvm.

Framgångsfaktorer:
• Långsiktig vision att skapa mångfald och förnyelse
• Samverkan med boende, konsulter, entreprenörer och underentreprenörer
• Pilotprojektet och forskningssamarbetet
• Repeterbarhet och med erfarenhetsåterföring och fokus på lönsamhet
• Total projektkostnad: 214 miljoner/5 hus (75% aktiveras som investering, 25% kostnadsförs, enligt bokföringsreglerna 2013)

Fördjupningsmaterial

Bevaka ämnen i artikeln

Renoveringar Forskning Energi Bostäder
Fackområden

Förvaltning
Fler nyheter

OM Backa Röds Pärlor

Adress: Backa Röd, Hisingen, Göteborg

Bestånd: 1 600 lägenheter, Bostads AB Poseidon

Byggår: 1969-1971

Åtgärd: Totalrenovering, energieffektivisering, påbyggnation

Projektet präglas av: socialt ansvar, forskningssamarbete, energieffektivisering

Minskad energianvändning: Från 180kWh/kvm Atemp till 60 kWh/kvm Atemp

Hyran: Från 771 kr/kvm till 1 177 kr/kvm för 3 rok om 79 kvm. Nytt efter renovering är kvalitetsbaserad hyra (bättre läge = högre hyra i ett och samma hus), vilket t ex medför hyresspann mellan 7 250 kr och 8 200 kr för 3 rok om 79 kvm.

Framgångsfaktorer:
• Långsiktig vision att skapa mångfald och förnyelse
• Samverkan med boende, konsulter, entreprenörer och underentreprenörer
• Pilotprojektet och forskningssamarbetet
• Repeterbarhet och med erfarenhetsåterföring och fokus på lönsamhet
• Total projektkostnad: 214 miljoner/5 hus (75% aktiveras som investering, 25% kostnadsförs, enligt bokföringsreglerna 2013)

Fördjupningsmaterial