Orsakerna till den förväntade minskningen i bostadsbyggandet är flera menar myndigheten. Kraftigt stigande räntor, höga energikostnader och höjda byggkostnader anges som några bidragande orsaker.
Det finns stora osäkerheter i prognosen, tydliggör Boverket. Men myndigheten förväntar sig att antalet bostäder med startbesked, sådana som får börja byggas, blir 33 000 under 2023. Det kan jämföras med 71 500 bostäder under 2021.
Den nya prognosen är mer pessimistisk jämfört med Boverkets prognos som kom i oktober i år. Då var prognosen att startbesked skulle ges för 45 000 bostäder.
Framför allt har efterfrågan på nya bostadsrätter och småhus minskat kraftigt sedan halvårsskiftet 2022. Dock ser Boverket möjliga ljusningar längre fram, när osäkerheten kring inflation och räntor avtar. Hushållens ekonomi förväntas förbättras från 2024.
– Vilken riktning bostadsmarknaden tar framöver är inte minst beroende av ränteläget och stämningsläget i samhällsekonomin. När osäkerheten kring boendekostnader och bostadspriser minskar kan efterfrågan på nya bostäder vända uppåt något, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket, i ett pressmeddelande.
Antal bostäder med startbesked enligt Boverkets prognos december 2022.
| År | 2021 | 2022 | 2023 |
| Flerbostadshus | 55 400 | 43 500 | 23 000 |
| Småhus | 13 600 | 13 500 | 8 500 |
| Ombyggnad | 2 750 | 3 000 | 1 500 |
