Feedback
Varan har lagts till i varukorgen
Byggstöd slopas i nya budgeten
Bestämmelser 26 nov 2021
27855341-wood-building-frame-at-multi-family-housing-construction
Ett dråpslag enligt vissa. Nu förändras spelreglerna för de båda stöden till bygginvesteringar och energieffektivisering. Foto: Mostphotos
Investeringsstödet för hyresbostäder och stödet för energieffektivisering avskaffas nästa år. Det blir en effekt av att riksdagen i veckan röstade igenom högerns budget. Flera aktörer är kritiska.

Enligt Moderaterna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraternas gemensamma budget ska anslag till byggsubventioner för hyresbostäder och bostäder för studerande samt energieffektiviseringar för omkring 1,3 miljarder kronor avskaffas 2022. Inga nya stöd kommer att beviljas under nästa år.

jorgen-mark-nielsen_2_press-scaled Jörgen Mark-Nielsen.
Att bygga bostäder tar flera år, då kan förutsättningar inte ändras med några veckors varsel.

Partierna menar att subventionerna är ineffektiva, att de snedvrider marknaden och att många aktörer på byggmarknaden inte efterfrågar stödet, uppger tidningen Dagens Arena.

Kunna nå klimatmålet

På LinkedIn skriver Energieffektiviseringsföretagen, EEF, på fredagen:

"Det känns lite svårt att med god energi tala om energieffektivisering sedan regeringens budget föll, och nästan hela stödet till energieffektivisering i flerbostadshus tillsammans med den".

Energieffektiviseringsföretagen anser att det är genom energieffektivisering som branschen snabbt och samhällsekonomiskt kan nå klimatmålet. Organisationen uppmanar berörda att söka stödet innan det försvinner vid årsskiftet.

Stödet inte fått rätt effekt

På Bofrämjandets seminarium i onsdags presenterades en ny rapport som konstaterar att nyproduktion av större lägenheter ger större rörlighet på bostadsmarknaden, skriver tidningen Byggvärlden. Enligt rapporten har inte byggstödet fått rätt effekt eftersom investeringsstödet är till mest nytta och vid nyproduktion av små bostäder.

"Det krävs istället andra eller kompletterande initiativ som skapar incitament för nyproduktion av större bostäder”, skriver rapportförfattaren Ted Lindqvist, Evidens.

Kan tvingas avstå från att bygga

Men flera aktörer på bostads- och fastighetsmarknaden tycker det är fel att slopa investeringsstödet.

Sveriges Allmännytta är kritiskt till att förutsättningarna ändras så fort. När andra former av investerings­stöd tidigare har avvecklats så har aktörerna fått rimlig tid på sig att lämna in ansökningar och få dessa behandlade, menar organisationen.

– Att bygga bostäder tar flera år, då kan förutsättningar inte ändras med några veckors varsel, uppger Jörgen Mark-Nielsen, samhällspolitisk chef på Sveriges Allmännytta hemsida. 

Flera av Sveriges Allmännyttas medlemmar har tidigare varnat för att de kan tvingas avstå från att bygga om stödet tas bort. På orter med låga hyror kan inte nyproduktions­hyrorna vara för höga, eftersom skillnaden då blir för stor jämfört med de lägenheter som redan finns på orten.

Hinna handlägga ärenden

De som beviljats investeringsstöd innan årsskiftet kommer att få stödet utbetalt när husen är färdigbyggda, enligt Sveriges Allmännytta.

– Det finns ett visst utrymme att besluta om nya stöd i år, eftersom det tillfördes nya medel till stödet i höständringsbudgeten. Men de måste rymmas inom bemyndiganderamen och länsstyrelsen ska också hinna handlägga ärendena innan årsskiftet, säger Jörgen Mark-Nielsen.

"Ett dråpslag mot bostadsbyggandet"

Hyresgästföreningen anser att beslutet att slopa investeringsstödet är ett dråpslag mot bostadsbyggandet.

– Flera orter där de nya gröna industrierna växer fram, till exempel Skellefteå och Boden, är beroende av investeringsstödet för att kunna bygga hyresrätter med rimliga hyror. Detta innebär att Sverige inte kommer ha ett fungerande stöd för den framtida bostadsproduktionen, säger Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande.

Fördjupningsmaterial

OM Investeringsstödet

Investeringsstödet infördes 2016. Villkoret för att beviljas stöd är att hyrorna för bostäderna inte får överstiga ett visst tak. Syftet är att det ska byggas fler prisrimliga bostäder som fler kan efterfråga.

Mellan 2016-2020 har 13,1 miljarder kronor beviljats till 1 100 projekt. Det rör sig om ungefär 50 000 bostäder. 

Från 1 februari 2020 har investeringsstöd fördelats på två potter, en avsedd för projekt i de tre storstadsregionerna och en för projekt i övriga landet. Efterfrågan på investeringsstöd har varit betydligt större utanför storstadsregionerna än inom dessa.

Källa: Regeringen, Dagens arena
OM Stödet för energieffektivisering

Stödet får ges för en byggnad som till övervägande del innehåller bostadslägenheter som upplåts med hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt.

Merkostnader för energieffektivisering måste förbättra en byggnads energiprestanda med minst 20 procent. Energieffektiviseringsstödet kan ges till 30-, 40- eller 50 procent av investeringsmerkostnaderna för åtgärderna.

Reglerna om stödet trädde i kraft den 1 oktober 2021

Källa: Boverket, Byggföretagen.
Bevaka ämnen i artikeln

Bestämmelser Bostäder Ekonomi Energi Energieffektivisering Hållbarhet
Fackområden

Förvaltning Husbyggnad VVS Renovering
Mer i ämnet

Fler nyheter

Fördjupningsmaterial

OM Investeringsstödet

Investeringsstödet infördes 2016. Villkoret för att beviljas stöd är att hyrorna för bostäderna inte får överstiga ett visst tak. Syftet är att det ska byggas fler prisrimliga bostäder som fler kan efterfråga.

Mellan 2016-2020 har 13,1 miljarder kronor beviljats till 1 100 projekt. Det rör sig om ungefär 50 000 bostäder. 

Från 1 februari 2020 har investeringsstöd fördelats på två potter, en avsedd för projekt i de tre storstadsregionerna och en för projekt i övriga landet. Efterfrågan på investeringsstöd har varit betydligt större utanför storstadsregionerna än inom dessa.

Källa: Regeringen, Dagens arena
OM Stödet för energieffektivisering

Stödet får ges för en byggnad som till övervägande del innehåller bostadslägenheter som upplåts med hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt.

Merkostnader för energieffektivisering måste förbättra en byggnads energiprestanda med minst 20 procent. Energieffektiviseringsstödet kan ges till 30-, 40- eller 50 procent av investeringsmerkostnaderna för åtgärderna.

Reglerna om stödet trädde i kraft den 1 oktober 2021

Källa: Boverket, Byggföretagen.