Så kan fastighetsägare minska effektbristen

Fastighetsbolaget Castellum har tillsammans med fem stora offentliga energibolag tagit fram en strategi för hur fastighetsägare aktivt ska kunna hjälpa till att avlasta det ansträngda nationella elnätet.

I stället för att passivt fortsätta sluka allt dyrare el ska hus förvandlas till aktiva effektresurser.

Utgångspunkten för samverkansprojektet En gemensam effektstrategi är att motverka den kapacitets- och effektbrist som uppstår då förnybara energikällor som sol och vind nu börjar konkurrera ut andra energislag.

De nya kraftverken är inte reglerbara utan beroende av vädret, vilket skapar obalans i tillgång och efterfrågan. Det vore önskvärt att dessa obalanser kunde lösas så lokalt som möjligt, helst på fastighetsnivå.

Effektstrategin svarar på hur rollfördelningen i det framtida energilandskapet kan se ut och beskriver vilka steg en fastighetsägare behöver ta för att framtidssäkra sina fastigheter, skapa robusthet mot prisökningar och motverka kapacitetsbristen i elnätet.

Tre framtida roller

I strategin beskrivs de tre rollerna Effektoptimeraren, Elsystemresursen och Systemutvecklaren för att vägleda fastighetsägare. Rollerna svarar mot tre olika ambitionsnivåer som har formulerats utifrån ett växande samhällsengagemang samt en breddad syn på byggnadens nytta i elsystemet.

Utifrån dessa har en handlingsplan formulerats med tolv åtgärder för att göra byggnader till en dynamisk resurs. Alla fastighetsägare kan genom att följa handlingsplanen ta en aktiv roll i energiomställningen.

– Genom att tydligt visa vinsten med att gå från passiv konsument till aktiv resurs i elsystemet vill vi inspirera fler fastighetsbolag att påskynda omställningsarbetet, säger Filip Elland, hållbarhetschef på Castellum, i ett pressmeddelande.

Castellum kommer att utvärdera den mest aktiva rollen, Systemutvecklare. Utvärderingen beräknas pågå till början av 2023.