Konkurrensverket konstaterar att det i dag byggs för få bostäder i Sverige och att det är brist på bostäder i de flesta storstadsregioner och i starka tillväxtkommuner. Bostadsbristen trissar upp boendepriserna och innebär i förlängningen ett hot mot tillväxten. Sedan mitten av nittiotalet har kostnaderna för att bygga bostäder stigit kraftigt i förhållande till övrig prisutveckling. Priserna på nybyggda bostäder har dessutom ökat mer än kostnaderna för att uppföra dem.