Stockholmsmodellen är en ny modell för hyressättning som förhandlades fram mellan 2008 och 2011. Idén var att modernisera hyressättningen och bedömningen av hyrorna skulle göras utifrån lägenhetens storlek, standard, fastighetsskötsel och läge. Från början var Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och de allmännyttiga bostadsbolagen med i förhandlingarna men nu har Hyresgästföreningen dragit sig ur. Hyresgästföreningen anser att om hyrorna ska höjas i ett område bör de sänkas i ett annat.
Om det uppstår en tvist om hyran för bostadslägenhet ska hyran bestämmas, av hyresnämnden och hovrätten, med ledning av det så kallade bruksvärdessystemet. När en lägenhets bruksvärde ska bestämmas är jämförelser med hyran för andra lägenheter avgörande. Enligt 12 kapitlet 55 § i jordabalken (hyreslagen) ska hyran vid tvist fastställas till skäligt belopp. Utgångspunkten vid denna bedömning är att likvärdiga lägenheter ska ha likvärdig hyra.
Stockholmsmodellen är en ny modell för hyressättning som förhandlades fram mellan 2008 och 2011. Idén var att modernisera hyressättningen och bedömningen av hyrorna skulle göras utifrån lägenhetens storlek, standard, fastighetsskötsel och läge. Från början var Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och de allmännyttiga bostadsbolagen med i förhandlingarna men nu har Hyresgästföreningen dragit sig ur. Hyresgästföreningen anser att om hyrorna ska höjas i ett område bör de sänkas i ett annat.
Om det uppstår en tvist om hyran för bostadslägenhet ska hyran bestämmas, av hyresnämnden och hovrätten, med ledning av det så kallade bruksvärdessystemet. När en lägenhets bruksvärde ska bestämmas är jämförelser med hyran för andra lägenheter avgörande. Enligt 12 kapitlet 55 § i jordabalken (hyreslagen) ska hyran vid tvist fastställas till skäligt belopp. Utgångspunkten vid denna bedömning är att likvärdiga lägenheter ska ha likvärdig hyra.
