Det har nu gått över 6 år sedan de "nya" energikraven i Boverkets byggregler, BBR12, trädde ikraft. En fråga som fortfarande ofta förekommer är vad som gäller för verifiering av kraven på specifik energianvändning i byggnad. Vi ger här svar på hur kraven skall tolkas.
Bostäder och lokaler ska vara utformade så att byggnadens specifika energianvändning, installerad eleffekt för uppvärmning och genomsnittlig värmegenomgångskoefficient (Um), högst uppgår till de värden som anges i tabellerna 9:2a, 9:2b, 9:3a och 9:3b.
Som allmänt råd anges att kraven i avsnitt 9:2 och 9:3 bör verifieras:
Observeras bör att det som anges är i form av allmänna råd. Det står att kontrollplanen bör utformas så att slutbevis kan meddelas före mätning och byggnaden därmed kan tas i bruk.
Boverket anger i sin handbok "Energihushållning enligt Boverkets byggregler" – att om byggnadsnämnden anser att energimätning i färdig byggnad behöver göras, så ska detta skrivas in i kontrollplanen. Detta därför att byggnadsnämnden annars inte kan meddela slutbesked, eftersom kontroll behöver göras i ett senare skede. Här ges då ett interimistiskt slutbesked av byggnadsnämnden enligt 10 kap. 36 § PBL. Se faktaruta.
Vidare anges att byggnadens energianvändning bör mätas under en sammanhängande 12-månadersperiod, avslutad senast 24 månader efter det att byggnaden tagits i bruk. Verifiering av byggnadens specifika energianvändning kan också samordnas med en energideklaration enligt lagen om energideklaration för byggnader.
Vid det tekniska samrådet hos byggnadsnämnden ska byggherren presentera sitt förslag till kontrollplan där sedan byggnadsnämnden fastställer denna och ett startbesked för bygget kan utfärdas. Om byggnadsnämnden vill se en verifiering på den uppmätta specifika energianvändningen i färdig byggnad måste detta skrivas in i kontrollplanen.
När sedan byggprojektet avslutas ska byggnadsnämnden vid slutsamråd gå igenom hur kontrollplanen har följts. Målet är att utfärda slutbeskedet så att byggnaden kan tas i bruk. Här måste ett interimistiskt slutbesked utfärdas om verifiering genom mätning skall utfärdas.
Sammanfattningsvis kan man säga att i och med att byggnadsnämnden vill se en verifiering av uppmätt specifik energianvändning och att detta då måste skrivas in i kontrollplanen blir det ett "skall-krav".
Om ett slutbesked inte kan ges på grund av att en brist som inte är försumbar, behöver avhjälpas eller på grund av att en kontroll behöver göras i ett senare skede, får byggnadsnämnden ge ett interimistiskt slutbesked som är beroende av att bristen avhjälps eller att kontrollen görs.
Om det behövs, ska nämnden i ett sådant besked ange vad som gäller i fråga om möjligheterna att ta ett byggnadsverk i bruk.
När bristen är avhjälpt eller kontrollen är gjord ska nämnden slutligt pröva frågan om slutbesked enligt 34 §.
Våra svar i detta studieunderlag bygger på BBR19 men också:
Om ett slutbesked inte kan ges på grund av att en brist som inte är försumbar, behöver avhjälpas eller på grund av att en kontroll behöver göras i ett senare skede, får byggnadsnämnden ge ett interimistiskt slutbesked som är beroende av att bristen avhjälps eller att kontrollen görs.
Om det behövs, ska nämnden i ett sådant besked ange vad som gäller i fråga om möjligheterna att ta ett byggnadsverk i bruk.
När bristen är avhjälpt eller kontrollen är gjord ska nämnden slutligt pröva frågan om slutbesked enligt 34 §.
Våra svar i detta studieunderlag bygger på BBR19 men också:
