Utredarna som arbetar med alternativen till byggfelsförsäkringen ska har nu också fått i uppdrag att utreda småhusköparnas behov av bättre ekonomiskt skydd.
Utredningen ska titta på de problem som uppstår när det under den lagstadgade tioåriga reklamationstiden i konsumenttjänstlagen, respektive jordabalken, uppträder ett fel eller skada till följd av fel i ett småhus – och konsumenten inte får rättelse genom reklamation.
I fokus står småhus som uppförts eller byggts till av en näringsidkare (småhusentreprenad), eller som en konsument köpt av en näringsidkare. Utredaren ska också lämna förslag på hur ett sådant skydd kan utformas.
I sin bedömning ska utredningen utgå från att lagen om byggfelsförsäkring upphör och att bestämmelserna om färdigställandeskydd överförs i en ny lag. Den promemoria om avskaffande av byggfelsförsäkringen som varit ute på remiss, DS. 2011:2, fick en del kritik på grund av att frågan om ett tredjemansskydd för konsumenter under reklamationstiden inte var löst.
Det nya uppdraget ska redovisas senast den 1 februari 2013. Då ska också den del av ursprungsdirektivet som handlade om att dela upp byggherreansvaret redovisas. Resten av frågorna i ursprungsdirektivet ska redovisas i ett delbetänkande senast den 31 december 2012.
