Fastighetsägaren ska undersöka vilken kontroll som utifrån miljö- och hälsoaspekter är nödvändig i det egna fastighetsbeståndet.

Kontrollen görs till exempel genom mätningar, beräkningar, utredningar eller andra undersökningar.

Exempel på faktorer som ingår i egenkontrollen är avfall, buller, brand, hissar, luftkvalitet, radon, temperatur och skadedjur.

För bostäder gäller särskilda hälsoskyddskrav. Bostäder ska vara ett skydd mot störningar som kan medföra olägenhet för människors hälsa och skötas så att olägenheter inte uppstår.

Värme, kyla, drag, fukt, buller, luftföroreningar, radon och mögel och andra liknande faktorer kan utgöra störning.