Definitionen för en nära noll-energibyggnad är enligt direktivet om byggnaders energiprestanda:

”En byggnad som har mycket hög energiprestanda... Nära noll-mängden eller den mycket låga mängden energi som krävs bör i mycket hög grad tillföras i form av energi från förnybara energikällor, inklusive energi från förnybara energikällor som produceras på plats, eller i närheten.”

I den nationella strategin används direktivets definition. Med nära noll-energibyggnader, NNE-byggnader, avses i strategin alla typer byggnader som minst uppfyller de framtida kraven för NNE-byggnader.

I rapporten tar Energimyndigheten upp att det finns en rad olika benämningar för byggnader med lågenergianvändning. Det kan vara NNE-byggnader, lågenergihus, passivhus, plusenergihus, plushus och minienergihus. Ingen av dessa begrepp har en entydig definition.