Tanken med förslaget är att det ska öka tryggheten för dem som anlitar mäklare. Reglerna för mäklarens roll som opartisk mellanman tydliggörs. De nya bestämmelserna ska bidra till att det blir lättare att förstå vem som ansvarar för vad mellan fastighetsmäklare, uppdragsgivare, spekulanter och köpare.