I remissen föreslås att nya föreskrifter och allmänna råd om ändring av byggnad förs in i byggreglerna. I dag finns inga föreskrifter om ändring av byggnad. Dagens regler finns i Boverkets allmänna råd om ändring av byggnad, Bär.

Tydliggöra vad som gäller

Boverket skriver i sin konsekvensutredning att dagens krav har uppfattats som diffusa och otydliga. Genom att komplettera varje huvudavsnitt i Boverkets byggregler med ett avsnitt om ändring av byggnad ska kraven bli tydligare.

Det ska därmed underlätta för dem som ska tillämpa regelverket.

De nya föreskrifterna innebär ett förtydligande av vad som gäller enligt lag och förordning. Förslaget innebär därför inga ökade kostnader till följd av ökad kravnivå. En viss kostnadsökning kan dock bli aktuell vid verifiering av vissa egenskaper.

Ändringsreglerna gäller alla byggnader

Alla byggnader omfattas av ändringsreglerna. Det gäller allt från de allra äldsta till de som färdigställdes i går. Även alla ändringar berörs – från en mycket begränsad ändring till en genomgripande förändring. Boverket har därför gjort bedömningen att det inte går att precisera kravnivån för varje enskild ändring i en föreskrift.

Målsättningen när reglerna tagits fram har varit:

• att tydliggöra att både varsamhetskraven och de tekniska egenskapskraven gäller vid ändring
• att ge en vägledning för att kunna fastställa kravnivån i den enskilda situationen
• att fastställa miniminivåer i vissa situationer
• att peka på alternativa lösningar i förhållande till nybyggnadssituationen.

Dialog på webben

Under remisstiden kommer Boverket att ordna seminarier. Verket inbjuder också till dialog om remissen på webben.

Myndigheten vill ha synpunkter på förslaget och tillhörande konsekvensutredning. Synpunkterna skickas till Boverket senast den 31 januari 2011.

De ändrade reglerna föreslås gälla från 1oktober 2011.